外壁塗装の費用を安く抑える５つの方法。優良のリフォーム業者を見分けるコツとは？

外壁塗装は戸建てメンテナンスの一大イベント

戸建てに住んでいる方にとっては、外壁塗装などの定期メンテナンスをいつ頃やるかは悩みのタネです。
ご近所のお宅の塗装工事などを見て、「うちもそろそろかな」と考えている方は、外壁塗装の内容や優良業者の見分け方、費用を安く抑えるコツをマスターして、我が家の外壁を上手にメンテナンスしましょう。

屋根や外壁に手を入れず劣化したままにしておくと、雨漏りの原因となり、家の構造そのものが劣化しはじめます。
同じ家に二十年、三十年と住み続けるためには、外壁塗装や雨漏りのチェックが欠かせません。

そこで今回は、一戸建てのメンテナンスの中でも特に費用が大きく、一大イベントと言える「外壁塗装」にスポットを当て、知っておくと役に立つ外壁塗装の知識を解説します。

気になる外壁塗装のタイミング。いつ塗り替える？

外壁塗装を検討するタイミングは、新築から10年前後がひとつの目安です。
建物の外壁は、紫外線や風雨の影響を直接受けることから、もともと劣化しやすい環境にあります。自宅の壁をチェックして、以下のような状態が見られたときは外壁塗装を検討するサインと言えるでしょう。

外壁塗装を考えるサイン

外壁塗装の際は、たんに塗料を上塗りするだけではなく、外壁や屋根の劣化具合を確かめ、雨漏りがないかどうかもチェックします。

ご自身で判断がつかない場合も、業者に見積りを頼むことで外壁の状態を確認してもらえるので、マイホームが築10年を過ぎた頃をひとつのチャンスとして、信頼できる施工業者を探してみましょう。

外壁塗装の費用を安く抑える５つのポイント

外壁塗装は、家の外まわりの壁と屋根を塗り替える大がかりな作業です。費用も最低でも数十万円から。多い場合は百万円台の後半になることもめずらしくありません。
10年に一度の出費とはいえ、できるだけ安く費用を抑えたい、という方も多いでしょう。

外壁塗装の費用を抑えるポイントは、おもに以下の５つです。

外壁塗装の費用を安く抑えるポイント その1見積もりを比較する

外壁塗装を依頼する場合は、必ず複数の業者で相見積もりを取るようにましょう。
見積もりを取って比較することで、自宅の外壁塗装の相場がわかり、「高すぎる」「安すぎる」「工事の内訳がはっきりしない」など、見積もりに不審のある業者をはじくことができます。
なお、外壁塗装は、訪問販売（外壁をチェックさせてほしいと訪ねてくるetc.）も一般的です。

ただし、これらの業者の中には、わざと高い見積もりを出して、大幅な値引きをしたように見せかけるなど、販売手口が悪質な業者もいるため、比較対象のないまま依頼することはおすすめしません。

外壁塗装の費用を安く抑えるポイント その2価格交渉をする

複数の業者に見積もりを取ったあとは、各社の見積もりをもとに価格交渉をしてみましょう。
他社の見積もりを提示し、交渉することで、費用を割り引いてもらいやすくなります。資金に余裕がある場合は、クレジットカード払いではなく、現金払いをするのも割引を引き出しやすくするコツ。
ただし、外壁塗装の費用は、塗料代・足場代・人件費で全体の５～６割程度を占めるため、値引きの余地は数%か、多くて10％程度となります。
それ以上の無理な値引きは、低品質な塗料の使用や手抜き工事の原因になる場合もあるので、無理な価格交渉は避けましょう。

外壁塗装の費用を安く抑えるポイント その3繁忙期を避ける

外壁塗装には、依頼が集中しやすい時期（繁忙期）があります。湿度が少なく、天候が安定している春と秋が、外壁塗装のオンシーズン。

その一方で、夏と冬は、台風や積雪などの影響から依頼が少なくなりがちです。

ただし、閑散期であっても天候次第で塗装工事は可能であり、業者にとっても、忙しくない時期は余裕を持ったスケジュールを組むことができます。

外壁塗装を急がない場合は、閑散期に依頼することで業者からの値引きを引き出しやすくなるでしょう。

外壁塗装の費用を安く抑えるポイント その4塗料のグレードを下げる

塗装に使う塗料には、単価や耐用年数ごとにいくつかの種類があります。
外壁塗装の予算があまりない場合は、価格が比較的安価なシリコン塗料がおすすめ。
また、シリコン塗料と同程度の価格帯ながら耐久性が高いラジカル塗料も人気が高まっています。

もっとも安価なアクリル塗料・ウレタン塗料は、耐用年数も低く、現在はあまり使用されていません。同じグレードの塗料でも、メーカーごとに価格帯は異なるため、予算を明示した上で塗装業者に相談してみると良いでしょう。

外壁塗装の費用を安く抑えるポイント その5助成金の利用を検討

外壁塗装は、自治体の助成金の対象となる場合があります。

断熱性アップや地域の塗装業者に依頼するなど、条件を満たす必要があるため、まずは、お住まいの地域の助成金を調べてみましょう。居住エリアの塗装業者に相談すると、助成金の詳しい情報や申請した場合の見積もりetc.を教えてもらうことができるでしょう。

地域ごとの塗装業者を検索する場合は、外壁塗装業者の見積もりサイトが便利です。

優良業者を見分けるポイント

相見積もりと取って塗装業者を比較する場合、費用のほかにもチェックしたいポイントがあります。多くの外壁塗装は、職人がローラーや高圧洗浄などを使って手作業で行うため、施工業者の技術力が非常に重要です。
また、大幅に高い（安い）見積もりを提示する、見積もり額の根拠を詳しく説明できない、といった場合も要注意。

優良な塗装業者を見分けるには、以下の6つのポイントをチェックしましょう。

優良業者を見分けるには、もらった見積もりについて、作業の工程やスケジュール、塗料の種類と特徴などを詳しく説明してもらいましょう。

説明を求めても嫌な顔をされるなど、担当者の対応が悪い場合は、相手に外壁塗装の知識がない可能性や、下請け業者に丸投げをしている可能性などが考えられます。

担当者との意思疎通がうまくいかないのは、こちらの要望を聞いてもらう際のマイナス要因となるので、合わないと感じたときは依頼を見合わせるのもひとつの方法です。

施工後のアフターフォローや保証期間について説明を求めることも忘れないようにしましょう。

外壁塗装は節約のコツをつかんで上手に費用を抑えよう

30坪から40坪の戸建てであれば、外壁塗装の相場は100万円前後です。
決して少なくない額の費用がかかることを思えば、少しでも安く抑えたい、というのは自然な感情でしょう。

ただし、相場から大幅に安い外壁塗装は、手抜き工事の温床になりやすく、トラブルのもとです。

今回ご紹介した外壁塗装の費用を抑えるポイントや、優良業者の見分け方、塗装業者の見積もり比較サービスなども活用のうえ、満足度の高い外壁塗装を実現しましょう！